Складское помещение 33540 м2

Лот №: 32946

11 370 060,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, Московская область, Раменское, Раменское, Выхино

Улица: Раменское

Станция метро: Выхино

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 33540 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 1; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — ; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; Склад:
Колонны железобетонные, шаг колонн 12 х 24 м;
Высота до низа несущих конструкций 12,2 м;
Фасады из 3-слойных сендвич-панелей толщиной 120 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Цоколь сборный железобетонный, утепленный;
Кровля мембранная, утепленная (утеплитель негорючий толщиной 120 мм), с вакуумным водостоком Geberit Pluviy;
104 подъемно-поворотных ворот размером 3х3 м марки Hoermann; на отметке +1,20 м; ворота оснащены доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами; часть ворот оборудована аппарелью повышенной длины с возможностью использования для погрузочно-разгрузочных работ на малотоннажном транспорте; все воротные группы оборудованы нишами;
4 технологических въезда размером 3,5 х 4,0 м;
Пол из монолитного железобетона с обеспыливающим упрочняющим покрытием; ровность – FM-2 Special; нагрузка на пол – 9 тонн/кв.м;
Освещение – энергосберегающие лампы, уровень освещенности в зоне хранения – 200 Лк, в погрузочно-разгрузочной зоне – 300 Лк;
Вентиляция приточная, совмещенная с отоплением;
Система дымоудаления и естественная вентиляция через зенитные фонари;
Сплинкерная система автоматического водяного пожаротушения (EFRS-25, FM), система уведомления о пожаре;
Комната зарядки аккумуляторов из расчета 1 пост на 1000 кв.м. площади склада;
Предоставляемая электрическая мощность – 1110 кВт.
Мезонин:
Глубина мезонина – 12 м;
Высота от пола до низа несущих конструкций мезонина – 4,5 м; рабочая высота мезонина – 6,30 м.;
Пол железобетонный с обеспыливающим покрытием, нагрузка – 1,5 тонны/кв.м.;
Разделение склада и мезонина на блоки — противопожарные стены из сендвич-панелей.
Офис:
пристроенный, каркас – монолитный железобетон;
Фасад – сендвич-панели толщиной 120 мм, остекление — алюминиевый стеклопакет;
Вентиляция приточно-вытяжная, с центральным кондиционированием;
Помещения офиса предоставляются в состоянии shell&core.

Предоставляется бесплатная парковка из расчета 1 грузовое и 2 легковых машиноместа на 1 000 кв.м. арендуемой площади.