Складское помещение 5345 м2

Лот №: 32551

3 784 248,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Кавказский б-р, 57, Кантемировская

Улица: Кавказский б-р, 57

Станция метро: Кантемировская

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 5345 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Телефония — МГТС, Голден Телеком; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — МГТС, Голден Телеком; Этаж — -1; Этажность — 5; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 24; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 2 месяца; Отапливаемый склад, общей площадью 5 345,35 кв.м
Предлагаем в аренду отапливаемые складские помещения общей площадью 5 345,35 кв.м. класса В+. Помещения (2 461,77 кв.м., 2 883,58 кв.м.) расположены на цокольном этаже. Во всех помещениях выполнен капитальный ремонт, высота потолка 4,3м. Внутри имеются подсобные помещения, раздевалки, сан.узлы. Утепленный дебаркадер под любой тип авто. Возможна модификация помещений по техническому заданию Арендатора.

Характеристика объекта:
Тип строения Железобетоное каркасного типа
Тип помещений Отапливаемый склад и вспомогательные помещения
Количество уровней
цоколь
Лифты грузовые лифты г/п 3-5 тонн.
Шаг колонн 6 х 6 метров
Высота потолка 4,3 м
Нагрузка на пол до 6 000 кг на цоколе
Покрытие полов склада Бетон с полимерным антипылевым покрытием
Температурный режим От +18 С (обеспечивается собственной котельной)
Состояние помещений Отличное, после капитального ремонта, готовы к въезду.
Готовы провести модификацию помещений по техническому заданию арендатора

Операционные расходы Включены в арендную ставку
НДС Включен в арендную ставку
Коммунальные платежи Потребленные энергоресурсы оплачиваются дополнительно (согласно показаниям приборов учета, установленных в помещении)
Парковка – почасовая (150 рублей (кат. В) / 200 рублей (кат. С)
– абонемент (5200 рублей (кат. В) / 13500 рублей (кат. С)

ТБО 8 м3 – 10 500 рублей; 20 м3 – 22 000 рублей; 27 м3 – 25 100 рублей
Тип Аренды Прямая, собственник
Срок Аренды От 11 месяцев
Обеспечительный платеж Равен двухмесячной сумме аренды
Ставка арендной платы 8500 рублей / кв.м. / год.