Складское помещение 6035 м2

Лот №: 36135

3 276 972,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, Московская область, Щелково, ул. Заречная 153, Щелковская

Улица: ул. Заречная 153

Станция метро: Щелковская

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 6035 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — ; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается складское помещение.
Складской комплекс класса А находится в промышленной зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га.
Площадь 3 корпуса – 6 035,4 кв.м.
— 4 919,2 кв.м. – 1 этаж склад.
— 881,6 кв.м. – 2 этаж мезонин.
— 234,6 кв.м. – 3 этаж мезонин.
— 125,1 кв.м. – места общего пользования.
Технические характеристики:
Складские помещения 1-ого уровня.
— Местоположение — 1-ый этаж.
— Высота до низа несущих конструкций — 12,5 м.
— Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 7 шт.
— Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади.
— Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит.
— Колонны – сборные железобетонные, сечением 600×400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные.
— Сетка колонн 18×24 м.
— Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.
— Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным
водостоком.
— Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари.
— Система дымоудаления.
— Система водяного пожаротушения.
— Система уведомления о пожаре.
— Теплые полы.
— Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники.
— Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.
— Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 6 м.
Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонини и АБК):
— Высота потолка до 8 м.
— Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.
— Пожарная сигнализация;
— Стеклянный витражный фасад.
— Санитарно-бытовые помещения.
— Контур этажа закрыт.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Теплые полы.