Торговое помещение 18 м2

Лот №: 23124

37 199 736,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Ленинградский пр. 4/2, Белорусская

Улица: Ленинградский пр. 4/2

Станция метро: Белорусская

Тип объекта: Торговое помещение

Площадь объекта: 18 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Этаж — 1; Этажность — 11; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 14; Парковка — Стихийная; На продажу предлагается помещение свободного назначения.

Расположение
1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал — 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро

Окружение
В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада — состояние нового объекта. Блок со своим санузлом и приборами учёта эл-ва.

Отдельный вход
Отдельные входные группы с фасада и со двора

Инженерные коммуникации
Все городские коммуникации

Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы — «24 часа»

Обременения
Любое свободное использование — ограничений нет. Дом Не является памятником.

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности