Торговое помещение 900 м2

Лот №: 29280

623 700,00

Дата публикации: 2020-04-15

Адрес: Россия, , Москва, Привольная ул. 8, Лермонтовский проспект

Улица: Привольная ул. 8

Станция метро: Лермонтовский проспект

Тип объекта: Торговое помещение

Площадь объекта: 900 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Район: Юг

Коммунальные расходы — Не включены; Этаж — 1; Этажность — 5; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 21; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается торговая площадь.
Бизнес Центр расположен недалеко от метро «Лермонтовский проспект» — 10 минут пешком.
Близлежащие Рязанский проспект, Волгоградский проспект, МКАД обеспечивают связь с основными магистралями города и области.
Расстояние до:
МКАД – 0,4 км, Лермонтовский проспект – 0,55км, Новорязанское шоссе – 3,4км, Международный аэропорт «Домодедово» — 41 км.
Здание площадью 6 147 м², 2004 года постройки.
Центр построен в 2004г. и используется в настоящий момент как торговое и офисное.
Площадь земельного участка 2600м2 (находится в долгосрочной аренде).
Этажность: 4 этажа (+подвал+техэтаж).
Фундамент ленточный железобетонный. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные/гипсокартонные. Неэксплуатируемая кровля. Окна витринные (пластиковые, металлические), двери пластиковые, деревянные, металлические.
Инженерные системы здания:
— централизованные водоснабжение, канализация;
— отопление: автоматическая газовая котельная;
— приточно-вытяжная система вентиляции;
— мощность 200 кВт;
— система пожарной сигнализации и пожаротушения;
— 1 лифт в высотной части, грузоподъемностью 480 кг;
— грузовой подъемник на 2 этаж (с фасада) грузоподъемностью 1,5т;
— раздвижные двери автоматические, вход в супермаркет.
— нагрузка на пол 1 этаж – до 400 кг на 1 кв.м.
— состояние помещения: за выездом супермаркета «Лента»
— отдельная зона разгрузки автомобилей до 15 тонн;
— высота потолков в торговом зале на 1 этаже — 4,16 м;